안녕하세요. 꿀정보 입니다.
오늘은 부동산 공시지가 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 우선 공시지가란 무엇인지 알고 넘어가겠습니다.
부동산 공시지가란?
우리가 흔히 아는 공시지가는 개별공시지가입니다. 개별공시지가란 표준지공시지가를 기준으로 하여 산정한 개별토지에 대한 단위면적당(원/m2) 가격으로. 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 하여 시장, 군수, 구청장 등이 조사하여 산정한 공시지가로, 토지의 특성조사와 표준지 선정여부로 결정합니다. 전국 251개 시, 군, 구는 중앙부동사평가위원회를 심의를 거쳐 매년 2월 말경에 공시된 표준지공시지가를 기준으로 6월 30일까지 전국의 약 3,143만 필지에 대한 개별공시지가를 산정해 공시합니다. 개별공시지가는 양도소득세, 증여세 상속세 등 국세와 재산세, 취득세 등 지방세는 물론 개발부담금, 농지전용부담금 등을 산정하는 기초자료로 활용됩니다. 해당기관이 공시지가를 고시할 때에는 일정기가나 토지소유자들에게 열람을 시키거나 개별통지를 해야 합니다. 이때 이의가 있으면 30일 이내에 서면으로 해당 시장, 군수, 구청장에게 이의를 할 수 있으며, 이의가 받아들여지지 않을 경우에는 행정심판과 행정소송을 제기 할 수 합니다.
이제 저와함께 인터넷으로 부동산 공시지가를 조회하는 방법을 배워보겠습니다.
우선 검색포털에 부동산 공시지가 조회 라고 검색을 합니다. 그럼 밑에 부동산공시가격 알리미 라고 사이트가 보이는데요, 이걸 클릭해줍니다.
사이트를 클릭하게 되면 국토교통부에서 운영하고 있는 부동산 공시가격 알리미 라는 화면이 보입니다. 여기서 우리는 오늘 공동주택 공시가격을 조회 해보겠습니다. 화면과 같이 메인에 보이는 공동주택 공시가격을 누릅니다.
공동주택가격 열람 화면이 보입니다. 여기서 자신이 조회하고 싶은 주택을 텍스트 검색으로 찾을 수 있습니다. 저는 대구광역시 범어동에 위치한 범어 sk뷰를 찾아보겠습니다.
화살표 순서대로 시/도선택, 시/군/구 선택, 도로명선택, 단지명 선택, 동, 호수 선택을 눌러줍니다. 그리고 열람하기를 눌러줍니다.
그럼 바로밑에 각 년도별로 범어에스케이뷰 101동 101호의 전용면적과 함께 공동주택가격(원)이 표시됩니다. 여기서 2020.1.1 기준으로는 9억1천만원 이란걸 알수있습니다.
다음으로는 텍스트검색 옆에 있는 지도검색을 해보겠습니다. 이번에는 지도에보이는 대구광역시를 클릭해줍니다.
이번에는 수성구에 있는 두산위브더제니스를 검색해보겠습니다. 화면에 수성구를 클릭하면 밑에 법정동 목록이 생성됩니다. 여기서 동주소인 범어동을 클릭하고 밑에 단지명 입력에 제니스를 입력하겠습니다.
그럼 범어동의 지도와 함께 밑에 단지명이 생성됩니다.
그리고 단지를 클릭후 동호수 101동4101호를 클릭하고 열람하기를 눌러줍니다. 그럼 다음과 같이 밑에 년도별 공시가격과 면적등 정보가 나타나게 됩니다. 범어동 두산위브더제니스 20년도 공시가격은 12억 700만원인것을 다음과 같이 알수있습니다.
오늘 저와 함께 부동산의 공시지가를 인터넷을 이용하여 손쉽게 조회하는 방법을 배워보았습니다. 자신이 살고 있는 주택이나 아파트, 관심 있는 아파트 단지등의 주택공시가격을 손쉽게 알 수 있었습니다. 다음번에는 이것을 보지 않고도 쉽게 조회할 수 있겠지요?
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