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건축물대장 무료발급 방법 알아보기

by 지방세 2020. 7. 8.

안녕하세요 꿀정보 입니다.


오늘은 건축물대장 무료발급 방법열람방법에 대해 알아보겠습니다.


우선 건축물대장이란 무엇인지 부터 알고 발급방법에 대하여 상세하게 알려드리겠습니다.





건축물 대장이란?


일반건축물대장집합건축물대장이 있습니다.



일반건축물대장


쉽게말해 일반 건축물의 현황 등을 기록한 장부형식의 문서를 말하는 것 입니다.

일반건축물대장에는 건축물의 구조, 용도, 면적 등의 현황을 정확하게 기록하여야하고, 또한 소유자의 이름, 주민등록번호, 주소, 소유권 지분 등의 현황을 상세하게 작성합니다.

일반건축물대장은 부동산투기 등과 같이 불합리하게 건물을 이용하여 이익을 얻으려는 행위에 조치를 할 수 있고, 세금을 부여할 수 있는 근거자료가 됩니다.




집합건축물대장


쉽게말해 집합건축물에 해당하는 건축물이나 대지의 현황을 기록한 대장을 말하는 것 입니다.

집합건축물에는 구분상가, 오피스텔, 도시형생활주택, 주상복합, 아파트 등이 해당됩니다. 집합건축물 대장은 표제부와 전유부분으로 나누어 작성합니다. 전유부에는 건축물의 명칭과 대지 위치, 지번 등이 기재되어 있습니다. 이를 통해 건축물의 구조, 용도 등을 확인할 수 있습니다. 표재부에는 건축주, 설계자, 시공자, 승강기, 공사감리자 등의 정보가 적혀 있어 이것을 통해 건축물이 속한 지역, 구역, 지구, 건축물 에너지소비정보 등 을 알 수 있습니다.






이제 저와 같이 정부24 인터넷 사이트에서 간편하게 건축물대장 발급방법에 대하여 알아보겠습니다.









우선 검색포털에 정부24를 입력 후 검색을 합니다. 그리고 정부24(www.gov.kr)을 들어갑니다. 정부24는 정부의 서비스, 민원, 정책,정보를 통합 제공하는 대한민국 정부 대표 포털로서 각종 서류들을 발급할 수 있습니다.








정부24 사이트에 들어오게되면 위와 같은 화면이 보이게 됩니다. 여기서 자주찾는 서비스 옆의 건축물 대장을 눌러주거나 검색창에 건축물 대장을 입력 후 검색합니다.









건축물대장의 민원안내 및 신청 화면에 들어왔습니다. 신청방법으로는 인터넷과 팩스, 방문, 우편, 모바일 등이 있고 처리기간과 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격 등이 나와있고, 기본정보(이 민원은 건축물대장의 발급 또는 열람을 하기 위해서 신청하는 민원사무입니다.) 등이 설명에 나와 있습니다. 여기서 신청하기를 눌러줍니다.








확인하세요란 창이뜨고 여기서 비회원 신청하기를 누르거나 회원이신분들은 회원신청하기를 눌러줍니다.








다음과 같이 비회원 신청화면에 들어오게 되었습니다. 개인정보 수집 및 고유식별정보 수집 이용동의서를 한번 다읽어보시고 위 내용에 등의합니다 옆에 보이는 네모칸을 클릭합니다.








그리고 비회원 신청 정보입력 화면에서 이름과 주민등록번호, 연락처, 입력확인 숫자를 입력하고 다시확인 후 확인을 눌러줍니다.








본인인증이 완료되어 건축물대장 등,초본 발급(열람) 신청 화면에 들어왔습니다.

여기서 밑에 유의사항이 있습니다. 인터넷으로 증명서 발급시 위, 변조시 10년 이하의 징역을 받을 수 있다. 부정확한 내용입력시 민원이 취소되거나 대장구분 등 자세한 안내사항이 보입니다. 다 읽어 보시기바랍니다.








밑으로 내려오면 신청내용 화면이 나옵니다. 여기서 내가보고싶은 건축물의 소재지를 입력합니다. 검색버튼을 누르면 도로명주소, 지번주소등 자세하게 검색이 가능합니다. 주소지를 입력한 후 대장구분을 봅니다. 여기서 단독주택이라면 일반을 체크해주시고, 아파트나 오피스텔 등 집합주택이라면 집합에 체크해줍니다. 여기서 대장구분은 글 처음에 보이는 일반, 집합건물의 차이에 따라 선택합니다. 그리고 대장종류에도 내가 필요한게 총괄이면 총괄에 체크, 일반이면 일반에 체크합니다. 종류에 대한 설명은 옆에 보이는 대장구분/종류 안내 버튼을 눌러서 확인합니다.








이제 수령방법을 확인 후 민원신청하기를 눌러줍니다.








자 다음과 같이 서비스 신청내역화면으로 넘어오면서 우리가 발급한 건축물대장이 보입니다. 여기서 문서출력을 눌러줍니다.








자 오늘 저는 대구 수성구에 있는 모 아파트를 발급해보았습니다. 첫번째 장은 총괄표제부(갑)으로 위치, 지번, 도로명주소, 대지면적, 연면적, 건축면적, 건폐율, 조경면적, 용적률, 건축물 수, 지역명, 주차 대수 등 의 정보와 건축물 현황에서 다양한 정보를 얻을 수 있고, 밑에는 구청직인과 담당자 전화번호가 나타나게 됩니다.









그리고 두번쨰 장도 동일하게 주차장과 주차대수 승강기 내역 및 여러가지 정보가 나타나게 됩니다.








세번째 장에는 총괄표제부(을) 건축물 현황이 보이고 여기서는 건축물명칭, 도로명주소, 건축물 주구조, 건축물 지붕, 층수, 용도, 연명적, 변동일자, 변동원인 등이 조회 가능합니다.







그리고 네번째 장 역시 총괄표제부(을) 변동사항에 대해서 적혀 있고 내용들이 적혀 있습니다.







자 오늘 저와 같이 건축물대장이란 무엇인지, 그리고 건축물대장 무료 발급방법과 어떤 정보들이 들어 있는지에 대해 배우게 되었습니다. 동사무소 등에 방문해서 발급시 시간이 필요하기 때문에 저와 같이 인터넷으로 간편하게 뽑는다면 시간을 절약함과 동시에 손쉽게 발급 가능합니다. 

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